1 / 25
대전지방법원 서산지원·2025타경51408·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 석포리 산58-7
토지 5058㎡1530.05평
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 8,736만원187,367,000원
감정가5억 4,626만원
보증금 (10%)1,873만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.10청구금액 309,896,332원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51408
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
309,896,332원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 546,264,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 382,384,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 267,668,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 187,367,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 석포리 산58-7 | 임야 | 5058㎡1530.05평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 4,626만 4,000원
최저매각가격
1억 8,736만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,873만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 석포리 산58-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5,058㎡]
토지 면적
5058㎡1530.05평
전용 면적
5058㎡1530.05평
물건비고
지목: 임야
면적: 5058㎡
07
특이사항
대부분 전,답으로 이용중이며, 일부는 도로로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-09-26 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 석포리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 단독주택 및 축사 등으로 형성된 지역으로서, 북서측 인근에 「수웅누리아파트」가 소재함.
2) 교통상황
인근 또는 근거리에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 대부분「전, 답」으로 이용 중이며, 일부는 현황「도로」로 추정됨.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 본건 토지의 일부가 현황 도로(농로)인 것으로 추정됨.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 준보전산지.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건의 의뢰목록상 지목은「임야」이나 현황은 대부분「답 및 전」으로 이용 중인 상태임.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.