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광주지방법원 목포지원·2025타경51226·물번 1·진행
전라남도 신안군 압해읍 분매리 산8-1
토지 11816㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 56%
2억 6,742만원267,422,000원
감정가4억 7,754만원
보증금 (10%)2,674만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.07청구금액 376,922,774원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51226
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
376,922,774원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 477,540,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 334,278,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 267,422,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 신안군 압해읍 분매리 산8-1 | 11816㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 7,754만원
최저매각가격
2억 6,742만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,674만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전라남도 신안군 압해읍 산8-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11816㎡]
토지 면적
11816㎡
전용 면적
11816㎡
물건비고
분묘(평장) 수기 소재
제시외 수목 매각 포함
(단, 분묘기지권 범위 내의 수목은 매각 제외)
.
07
특이사항
분묘(평장) 수기 소재
제시외 수목 매각 포함
(단, 분묘기지권 범위 내의 수목은 매각 제외)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 '숭의마을' 서측 인근에 위치하며, 주변은 자연마을, 농경지, 임야, 바다 등이 소재하는 마을주변 야산지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있습니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로써, 자연림 및 일부 묘지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 소폭의 콘크리트포장도로에 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,
염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지
관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
소유자 미상의 수목이 수 주 식재되어 있으며, 연고자 미상의 분묘가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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