대구지방법원·2025타경7576·물번 1·진행

경상북도 영천시 임고면 덕연리 279

토지 2625㎡

전제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
9,938만원99,380,000원
감정가4억 1,391만원
보증금 (10%)993만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 365,710,530원매각기일 2026.06.09
사진 1
1 / 16
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경7576
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
365,710,530원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
근저당권자지상권자
채권자채무자겸소유자
교부권자압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.07매각기일신관 지하2층 입찰법정413,910,000원유찰
22026.03.05매각기일신관 지하2층 입찰법정289,737,000원유찰
32026.04.06매각기일신관 지하2층 입찰법정202,816,000원유찰
42026.05.08매각기일신관 지하2층 입찰법정141,971,000원유찰
52026.06.09매각기일신관 지하2층 입찰법정99,380,000원진행
62026.06.16매각결정기일신관 지하2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상북도 영천시 임고면 덕연리 2792625㎡
2토지경상북도 영천시 임고면 덕연리 2782625㎡
3토지경상북도 영천시 임고면 덕연리 2772625㎡
4토지경상북도 영천시 임고면 덕연리 250-32625㎡
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 1,391만원
최저매각가격
9,938만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
993만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 279
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,625㎡]
토지 면적
2625㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4억 1,391만원
최저매각가격
9,938만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
993만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 279
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,625㎡]
토지 면적
2625㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
4억 1,391만원
최저매각가격
9,938만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
993만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 279
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,625㎡]
토지 면적
2625㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
4억 1,391만원
최저매각가격
9,938만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
993만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 279
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,625㎡]
토지 면적
2625㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각. 제시외 건물 제외. 과수목 포함. 관정 포함. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. 지목은 '전'이나 현황 '과수원'임. 목록2, 3, 4 남측으로 지적도상 도로가 있으나, 폐도로서 실제 맹지임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 덕연리 소재 '윗덕수마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 농촌지대로서 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반 농촌지대로서의 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
인접지대와 등고, 평탄한 부정형의 '과수원'으로서 지상에는 복숭아나무 위주의 과수목이 식재되어 있음.
4) 도로 및 접면상태
기호(2,3,4)토지 남측으로 지적도상 도로가 있으나, 폐도로서 실제 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
각 토지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농업진흥구역 에 속함.
6) 기타 참고사항
기호(1)토지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물이 소재하여 평가목적을 고려하여 개략적인 실측에 의거 면적사정, 평가하였음.
7) 기타 참고사항
본건 각 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 공히 현황'과수원'임.
8) 임대관계
미상임.
📎 문서·링크