1 / 32
수원지방법원 성남지원·2025타경52865·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 율동 산55-1
토지 8562㎡2590.01평
임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 3,967만원839,670,000원
감정가8억 3,967만원
보증금 (10%)8,396만원
담당계 경매4계 · (031)737-1324
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.09.08청구금액 262,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52865
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매4계 · (031)737-1324
청구금액
262,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 839,670,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 성남시 분당구 율동 산55-1 | 임야 | 1950㎡589.88평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 성남시 분당구 율동 산55-2 | 임야 | 1653㎡500.03평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 성남시 분당구 율동 산55-3 | 임야 | 1653㎡500.03평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 성남시 분당구 율동 산55-4 | 임야 | 1653㎡500.03평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 성남시 분당구 율동 산55-5 | 임야 | 1653㎡500.03평 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 9,500만원
최저매각가격
8억 3,967만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
8,396만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 율동 산55-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8,562㎡]
토지 면적
8562㎡2590.01평
전용 면적
1950㎡589.88평
물건비고
지목: 임야
면적: 1950㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 5,042만 3,000원
최저매각가격
8억 3,967만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
8,396만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 율동 산55-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8,562㎡]
토지 면적
8562㎡2590.01평
전용 면적
1653㎡500.03평
물건비고
지목: 임야
면적: 1653㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,546만 4,000원
최저매각가격
8억 3,967만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
8,396만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 율동 산55-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8,562㎡]
토지 면적
8562㎡2590.01평
전용 면적
1653㎡500.03평
물건비고
지목: 임야
면적: 1653㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
1억 6,695만 3,000원
최저매각가격
8억 3,967만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
8,396만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 율동 산55-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8,562㎡]
토지 면적
8562㎡2590.01평
전용 면적
1653㎡500.03평
물건비고
지목: 임야
면적: 1653㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
1억 8,183만원
최저매각가격
8억 3,967만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
8,396만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 율동 산55-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8,562㎡]
토지 면적
8562㎡2590.01평
전용 면적
1653㎡500.03평
물건비고
지목: 임야
면적: 1653㎡
07
특이사항
일괄매각, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2002-01-04 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 율동 소재 ""율동공원 오토캠핑장"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 임야지대로서 일부 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하고, 계절적으로 현재는 도보 접근도 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
능선으로부터 남동하향 경사지대에 위치하며, 대체로 사다리꼴 형태의 토지로서
소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태이고 일부에는 분묘가 소재함.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제
권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
6) 기타 참고사항
기호(2, 3, 4) 일부 지상에 분묘가 소재하며, 자세한 사항은 후첨 지적(임야)개황도
참조바람.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
육안으로 확인되지 않는 제시외 목록 외의 분묘 등이 소재할 수 있으니 별도 조사를 요함.