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창원지방법원 진주지원·2024타경6327·물번 1·진행
경상남도 산청군 단성면 운리 산5-2
토지 71207㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 18%
2,250만원22,509,000원
감정가1억 2,817만원
보증금 (10%)225만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2024.11.21개시결정 2024.11.22청구금액 143,618,401원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2024타경6327
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.21
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
143,618,401원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제101호 법정 | 128,172,600원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 102,538,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제101호 법정 | 82,030,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 65,624,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 45,937,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 32,156,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 22,509,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 단성면 운리 산5-2 | 71207㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,817만 2,600원
최저매각가격
2,250만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
225만 900원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경상남도 산청군 단성면 운리 산5-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 71,207㎡]
토지 면적
71207㎡
전용 면적
71207㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 71207㎡
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특이사항
-육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-지적도상 맹지임.
-정확한 위치・경계확정은 측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 산청군 단성면 운리 소재 청계저수지 서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황
차량 등 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반
적 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 자연생 소나무, 활·잡목 등이 자생하는 자연림 및 일부는 계곡입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 인접지 임도를 통해 인접지까지 접근 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내), 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내), 가축사육제한구역(전부제한에서 800m이내), 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호), 군립공원, 공원자연환경지구에 속합니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.