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수원지방법원 안양지원·2025타경100803·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 석수동 814-1 타운하우스 에이동 1층101호
전유 62.79㎡ · 토지 51.34㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 9,046만원190,464,000원
감정가3억 7,200만원
보증금 (10%)1,904만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.02.19개시결정 2025.02.20청구금액 324,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경100803
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.19
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
324,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 372,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 297,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 238,080,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 190,464,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 석수동 814-1 타운하우스 에이동 1층101호 | 전용 62.79㎡ 대지권 51.34㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,200만원
최저매각가격
1억 9,046만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
1,904만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 석수동 814-1
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 예술공원로131번길 17
상세주소
타운하우스 에이동 1층101호
토지 면적
51.34㎡
전용 면적
62.79㎡
물건비고
철근콘크리트구조 62.79㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2021.01.07 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 2024.10.18 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전유부분전부 | 전입20.12.21 기간미상 확정20.12.03 | 보증금3억 3,800만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2020.12.03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 석수동, '안양호암초등학교' 남동측 인근에 위치하는 공동주택
(다세대주택)으로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이
혼성된 일반주택지대임.
2) 교통상황
간선도로인 경수대로까지 600미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물의 제1층으로서
외벽은 치장벽돌쌓기, 석재판넬이음 등,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택 단위세대로서 방(3개), 거실, 주방/식당, 욕실(2개), 다용도실 등으로 구성
되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스이용설비 등.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 1동의 구분건물의 부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
폭 6미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-06-21), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지역,
역사문화환경보존지역, 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.