부산지방법원 부산서부지원·2025타경102055·물번 1·진행

부산광역시 서구 서대신동1가 53-11 대신타워펠리스 6층605호

전유 80.64㎡24.39평 · 토지 16.47㎡4.98평

아파트
최저매각가격감정가 대비 34%
9,158만원91,581,000원
감정가2억 6,700만원
보증금 (10%)915만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.23청구금액 256,607,076원매각기일 2026.06.30
사진 1
사진 2
사진 3
사진 4
사진 5
사진 6
사진 7
사진 8
사진 9
사진 10
사진 11
사진 12
사진 13
사진 14
1 / 14
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경102055
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
256,607,076원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자배당요구권자
주택임차권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.24매각기일제101호 입찰법정267,000,000원유찰
22026.03.31매각기일제101호 입찰법정186,900,000원유찰
32026.05.07매각기일제101호 입찰법정130,830,000원유찰
42026.06.30매각기일제101호 입찰법정91,581,000원진행
52026.07.07매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물부산광역시 서구 서대신동1가 53-11 대신타워펠리스 6층605호-
전용 80.64㎡24.39평
대지권 16.47㎡4.98평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,700만원
최저매각가격
9,158만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
915만 8,100원(10%)
배당요구종기
2026.01.16
소재지(지번)
부산광역시 서구 서대신동1가 53-11
소재지(도로명)
부산광역시 서구 구덕로279번길 22-5
상세주소
대신타워펠리스
토지 면적
16.47㎡4.98평
전용 면적
80.64㎡24.39평
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입18.10.25
기간18.10.29~24.11.06
확정18.10.04
보증금2억 4,800만원
차임미상
배당25.12.30
2임차인전부
전입18.10.25
기간미상
확정18.10.04
보증금2억 4,800만원
차임미상
배당25.12.30
비고OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.11.06.임 OOOOOO: 경매신청채권자로 임차권자 OOO의 임차보증금반환채권 양수인(대항력 및 우선변제권 승계)임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2018.10.04
배당요구일
2025.12.30
임대기간
18.10.29~24.11.06
임차인
확정일자
2018.10.04
배당요구일
2025.12.30
기준권리 · 2025-04-24 압류
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권서대신동1가 53-11755분의 16.4716.47㎡ (4.98평)-
건물서대신동1가 53-11 6층605호 철근콘크리트조-80.64㎡ (24.39평)-
📎 문서·링크