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춘천지방법원 영월지원·2024타경2195·물번 2·진행
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
토지 8842㎡2674.71평
전분묘기지권농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 12%
1,978만원19,784,000원
감정가1억 6,816만원
보증금 (10%)197만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2024.12.17개시결정 2024.12.18청구금액 182,971,990원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경2195 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 851 | 5,650,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경2195 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852 | 19,784,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경2195 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 855 | 10,614,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경2195 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 857-1 | 11,449,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경2195 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 859 | 2,164,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경2195
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.17
개시결정일자
2024.12.18
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
182,971,990원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.11 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 168,163,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 117,714,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.27 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 82,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 57,680,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 40,376,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 28,263,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 19,784,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852 | 전 | 1405㎡425.01평 | |
| 6 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852-2 | 전 | 2003㎡605.91평 | |
| 7 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852-3 | 전 | 148㎡44.77평 | |
| 8 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852-4 | 전 | 770㎡232.93평 | |
| 9 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852-5 | 전 | 1296㎡392.04평 | |
| 10 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852-6 | 전 | 262㎡79.26평 | |
| 11 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 853 | 대 | 152㎡45.98평 | |
| 12 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 854 | 전 | 618㎡186.95평 | |
| 13 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 854-3 | 전 | 550㎡166.38평 | |
| 14 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 854-4 | 전 | 645㎡195.11평 | |
| 15 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 854-5 | 전 | 660㎡199.65평 | |
| 16 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 854-6 | 전 | 145㎡43.86평 | |
| 17 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 854-7 | 전 | 31㎡9.38평 | |
| 18 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 854-8 | 전 | 157㎡47.49평 |
06
물건기본정보(5/18)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
2,669만 5,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
1405㎡425.01평
물건비고
지목: 전
면적: 1405㎡
06
물건기본정보(6/18)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
3,805만 7,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
2003㎡605.91평
물건비고
지목: 전
면적: 2003㎡
06
물건기본정보(7/18)
물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
281만 2,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
148㎡44.77평
물건비고
지목: 전
면적: 148㎡
06
물건기본정보(8/18)
물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
1,463만원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
770㎡232.93평
물건비고
지목: 전
면적: 770㎡
06
물건기본정보(9/18)
물건번호
9
물건용도
전
감정평가액
2,462만 4,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
1296㎡392.04평
물건비고
지목: 전
면적: 1296㎡
06
물건기본정보(10/18)
물건번호
10
물건용도
전
감정평가액
471만 6,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
262㎡79.26평
물건비고
지목: 전
면적: 262㎡
06
물건기본정보(11/18)
물건번호
11
물건용도
대
감정평가액
364만 8,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
152㎡45.98평
물건비고
지목: 대
면적: 152㎡
06
물건기본정보(12/18)
물건번호
12
물건용도
전
감정평가액
1,174만 2,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
618㎡186.95평
물건비고
지목: 전
면적: 618㎡
06
물건기본정보(13/18)
물건번호
13
물건용도
전
감정평가액
1,045만원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
550㎡166.38평
물건비고
지목: 전
면적: 550㎡
06
물건기본정보(14/18)
물건번호
14
물건용도
전
감정평가액
1,225만 5,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
645㎡195.11평
물건비고
지목: 전
면적: 645㎡
06
물건기본정보(15/18)
물건번호
15
물건용도
전
감정평가액
1,254만원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
660㎡199.65평
물건비고
지목: 전
면적: 660㎡
06
물건기본정보(16/18)
물건번호
16
물건용도
전
감정평가액
261만원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
145㎡43.86평
물건비고
지목: 전
면적: 145㎡
06
물건기본정보(17/18)
물건번호
17
물건용도
전
감정평가액
55만 8,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
31㎡9.38평
물건비고
지목: 전
면적: 31㎡
06
물건기본정보(18/18)
물건번호
18
물건용도
전
감정평가액
282만 6,000원
최저매각가격
1,978만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
197만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,842㎡]
토지 면적
8842㎡2674.71평
전용 면적
157㎡47.49평
물건비고
지목: 전
면적: 157㎡
07
특이사항
-일괄매각
-지적경계 불분명
-목록 5,6,7,8,9,10,12,13,14,15,16,17,18은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-목록 15,18에 각 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 검토 요망)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2002-02-06 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 "개수교" 북동측 근거리에 위치
하는 토지로서, 주위는 휴경지 및 임야 등이 소재하는 산간농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중
교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)-(10)(12)-(20)(22)-(30)
공히 각방향 경사의 사다리형 및 부정형 토지로서, "전(임야화 진행중인 휴경지)
입니다.
기호(11)(21)
공히 "대(나지)"입니다.
기호(31)
각방향 경사의 부정형 토지로서, "전(임야화진행중인 휴경지) 및 일부 도로"입니
다.
4) 도로 및 접면상태
본건 주위로 기호(31)을 포함한 소폭의 비포장 도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)-(30) : 공히 생산관리지역.
기호(31) : 생산관리지역, 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
기호(1)-(14)(16)(17)(19)-24)(26)-(31) : 해당사항 없습니다.
기호(15)(18) : 본건 토지상에 연고자 미상의 "분묘(1기)"소재합니다.
기호(25) : 본건 토지상에 권원이 불분명한 제시외물건(컨테이너)이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
기호(1)-(30) : 공히 해당사항 없습니다.
기호(31) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "전 및 일부 도로"입니다.
8) 임대관계
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.