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수원지방법원 평택지원·2025타경42385·물번 1·진행
경기도 평택시 신장동 247-5 동영센트럴타워 9층910호
전유 25.35㎡7.67평 · 토지 4.92㎡1.49평
주상복합
최저매각가격감정가 대비 49%
4,508만원45,080,000원
감정가9,200만원
보증금 (10%)450만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 73,043,342원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42385
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
73,043,342원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 92,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 64,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 45,080,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 신장동 247-5 동영센트럴타워 9층910호 | - | 전용 25.35㎡7.67평 대지권 4.92㎡1.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
주상복합
감정평가액
9,200만원
최저매각가격
4,508만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
450만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
경기도 평택시 신장동 247-5
소재지(도로명)
경기도 평택시 탄현로 251-8
상세주소
동영센트럴타워
토지 면적
4.92㎡1.49평
전용 면적
25.35㎡7.67평
물건비고
철근콘크리트구조 25.3454㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 910호 전부 | 전입23.04.28 기간23.04.28~25.04.27 확정23.04.14 | 보증금7,200만원 차임미상 배당25.08.04 | ||
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.05.16.임. OOO:경매신청채권자로서, 배당요구일자는 경매신청일(2025.08.04.임.) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.04.14
- 배당요구일
- 2025.08.04
- 임대기간
- 23.04.28~25.04.27
기준권리 · 2025-08-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""송탄역"" 동측 인근에 위치하며,
본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는
주상지대로서 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고,
인근에 노선버스정류장 및 송탄역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 13층 건물 내 제9층 제910호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
원룸형주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생·급배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 소화전설비,
승강기설비, 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
6) 건물 구조
3필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 원룸형주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 17m, 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호(1), (3) :
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률>
일련번호(2) :
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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