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광주지방법원·2024타경63572·물번 1·진행
전라남도 화순군 도곡면 대곡리 산71-5
토지 7212㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 18%
1,257만원12,572,000원
감정가6,850만원
보증금 (10%)125만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.02.21개시결정 2024.02.22청구금액 305,183,120원매각기일 2026.07.10
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사건기본내역
사건번호
2024타경63572
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.02.21
개시결정일자
2024.02.22
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
305,183,120원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.08.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 68,501,280원 | 유찰 |
| 2 | 2024.10.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 47,951,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.10.31 | 매각기일 | 입찰법정 | 47,951,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 38,361,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 30,689,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 24,552,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.17 | 매각기일 | 입찰법정 | 19,642,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 15,714,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 12,572,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 화순군 도곡면 대곡리 산71-5 | 7212㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,850만 1,280원
최저매각가격
1,257만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
125만 7,200원(10%)
배당요구종기
2024.05.13
소재지(지번)
전라남도 화순군 도곡면 대곡리 산71-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,212㎡]
토지 면적
7212㎡
전용 면적
7212㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 7212㎡
지분: 농업회사법인 주식회사 제이엠와이 지분 16165분의 8081 전부
07
특이사항
-지상에 자생하는 수목은 매각 포함(단, 매각지분에 한함)
-연고 미상의 분묘 4기(봉분2기, 평장2기) 소재함
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-2025.08.29. 정정·변경
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도곡면 대곡리 소재 "화순도곡농공단지" 남측 인근에 위치하고,
주변은 임야 등이 소재하는 지방도 주변 산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인
교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지, 급경사지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2016-05-26), 지구단위계획구역(2016-05-26)
가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사
슴 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(가축사육제한구역
(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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