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광주지방법원·2024타경87066·물번 1·진행
전라남도 곡성군 고달면 목동리 39
토지 770㎡232.93평
전분묘기지권농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 18%
203만원2,037,000원
감정가1,110만원
보증금 (10%)20만원
담당계 경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.11.25개시결정 2024.11.25청구금액 6,972,121원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경87066
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.25
개시결정일자
2024.11.25
담당계
경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
6,972,121원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 11,100,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 7,770,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 6,216,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,972,800원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,978,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,182,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,546,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,037,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 곡성군 고달면 목동리 39 | 전 | 770㎡232.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,110만원
최저매각가격
203만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
20만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.14
소재지(지번)
전라남도 곡성군 고달면 목동리 39
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 770㎡]
토지 면적
770㎡232.93평
전용 면적
770㎡232.93평
물건비고
지목: 전
면적: 770㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 가능성 있음
- 지상에 연고미상의 분묘 소재함(감정평가서 참조), 매각제외
- 감정평가액 11,100,000원은 분묘 소재로 소유권 제한시 가격임
- 지상에 수목(감나무 3주) 있음, 매각 제외
- 지적도상 맹지이나, 북쪽으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-11-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 고달면 목동리 소재 "목동2호제" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 농기계 접근가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 전 및 일부 묘지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : -
기 타 : -