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청주지방법원·2025타경51347·물번 1·진행
충청북도 청주시 상당구 용암동 1633
토지 599.5㎡ · 건물 475.51㎡
대지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
8억 5,577만원855,777,000원
감정가24억 9,497만원
보증금 (10%)8,557만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.10청구금액 1,542,618,720원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51347
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
1,542,618,720원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 2,494,976,160원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,746,483,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,222,538,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 855,777,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 1633 | 599.5㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 1633 | 475.51㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
19억 41만 5,000원
최저매각가격
8억 5,577만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
8,557만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 용암동 1633
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 599.5㎡] [건물 475.51㎡]
토지 면적
599.5㎡
전용 면적
599.5㎡
물건비고
지목: 대
면적: 599.5㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 9,402만 1,160원
최저매각가격
8억 5,577만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
8,557만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 용암동 1633
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 599.5㎡] [건물 475.51㎡]
토지 면적
599.5㎡
전용 면적
475.51㎡
물건비고
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타(판넬)지붕
3층 위락시설 및 제2종근린생활시설
1층 42.73㎡
2층 475.51㎡
3층 464.59㎡
지하층 185.13㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전체 | 전입24.02.14 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 지하층전체 | 전입24.02.14 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 2층 전체 및 제시외 2번, 3번 | 전입16.08.09 기간미상 확정미상 | 보증금1억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 OO일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2019-11-28 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용암동 1633 대 | - | 599.5㎡ ((181.35평) | - |
| 건물 | 용암동 1633 1층 주차장 | 일반철골구조 | 42.73㎡ (12.93평) | - |
| 건물 | 용암동 1633 2층 근린생활시설 | 일반철골구조 | 475.51㎡ (143.84평) | - |
| 건물 | 용암동 1633 3층 근린생활시설 | 일반철골구조 | 464.59㎡ (140.54평) | - |
| 건물 | 용암동 1633 지하층 근린생활시설 | 일반철골구조 | 185.13㎡ (56.00평) | - |