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대구지방법원 김천지원·2025타경11237·물번 1·진행
경상북도 구미시 산동읍 동곡리 906
토지 199㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
6,226만원62,267,000원
감정가8,895만원
보증금 (10%)622만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 39,829,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11237
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
39,829,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 88,953,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 88,953,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 62,267,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 906 | 199㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8,895만 3,000원
최저매각가격
6,226만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
622만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상북도 구미시 산동읍 906
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 199㎡]
토지 면적
199㎡
전용 면적
199㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 199㎡
07
특이사항
도시계획시설(도로)에 대부분 저촉, 공법상 제한의 정도를 감안 평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 소재 '속칭 말읍마을' 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 구미국가5단지 배후 농촌취락, 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 교통시설 접근편의성, 간선도로 접근성, 대중교통
사정 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
북동향 완경사지대에 위치한 다각형의 완경사 토지로서, 지상에 활잡목, 일부 과수목 등이
생육중인 토지임야(나지)상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 4~6미터, 북서측으로 폭 약 3미터의 포장된 도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(동곡지구),.
소로2류(폭 8m~10m)(저촉),
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
준보전산지{산지관리법} 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -