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대전지방법원 논산지원·2025타경20276·물번 1·진행
충청남도 부여군 외산면 복덕리 249-1
토지 2325㎡703.31평
답재매각농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
178만원1,783,000원
감정가519만원
보증금 (10%)17만원
담당계 경매3계 · 041-746-2783
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 4,120,128원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경20276 | 충청남도 부여군 외산면 복덕리 249-1 | 1,783,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경20276 | 충청남도 부여군 외산면 복덕리 362-15 | 1,385,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20276
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매3계 · 041-746-2783
청구금액
4,120,128원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제2호 법정 | 5,197,070원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.29 | 매각기일 | 제2호 법정 | 3,638,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제2호 법정 | 2,547,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.03.19 | 대금지급기한 | 사무과(별관 경매계) | - | 미납 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제2호 법정 | 2,547,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제2호 법정 | 1,783,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 부여군 외산면 복덕리 249-1 | 답 | 2325㎡703.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
519만 7,070원
최저매각가격
178만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
17만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
충청남도 부여군 외산면 복덕리 249-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,325㎡]
토지 면적
2325㎡703.31평
전용 면적
2325㎡703.31평
물건비고
지목: 답
면적: 2325㎡
지분: 조민성 전체 소유 지분 17분의 5 중 가압류된 지분 17분의 2 지분 전부
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특이사항
재매각임. 매수신청보증금 20%. 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함. 농지취득자격증명 필요.(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2001-09-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 외산면 복덕리 소재 ""복덕들(1)"" 및 ""아랫상다리들(2)""에 위
치하며 부근은 답, 농가주택, 전, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 농지로서의 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
평가대상 전체토지 (1)은 가장형의 토지로 현황 답, (2) 토지는 사다리형에 유사한 토
지로 현황 답으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
세로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
(1) 농림지역, 가축사육제한구역,농업진흥구역
(2) 농림지역, 가축사육제한구역,농업진흥구역, 자연재해위험개선지구, 하천구역입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.