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서울동부지방법원·2025타경51353·물번 1·진행
서울특별시 강동구 성내동 521-1 해피하우스비동 2층202호
전유 28.82㎡ · 토지 17.96㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 7,000만원370,000,000원
감정가3억 7,000만원
보증금 (10%)3,700만원
담당계 경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.24청구금액 268,207,730원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경51353
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
청구금액
268,207,730원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 370,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정(제101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 성내동 521-1 해피하우스비동 2층202호 | 전용 28.82㎡ 대지권 17.96㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,000만원
최저매각가격
3억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정(제101호)
매수신청보증금
3,700만원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
서울특별시 강동구 성내동 521-1
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 풍성로42길 6
상세주소
해피하우스비동 2층202호
토지 면적
17.96㎡
전용 면적
28.82㎡
물건비고
철근콘크리트구조 28.82㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-10-25 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재‘성일초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 중
제2층 제202호로서, (사용승인일:2015.08.10)
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 샤시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 '도시형주택(단지형다세대주택)'으로 기재되어있음.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 '세장형'의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 필지 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.