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인천지방법원·2026타경501866·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 451-98 센트럴뷰2차 9층903호
전유 73.99㎡22.38평 · 토지 8.93㎡2.7평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,300만원233,000,000원
감정가2억 3,300만원
보증금 (10%)2,330만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.03.05개시결정 2026.03.06청구금액 245,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 원적로488번길 13
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사건기본내역
사건번호
2026타경501866
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.05
개시결정일자
2026.03.06
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
245,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 233,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 451-98 센트럴뷰2차 9층903호 | - | 전용 73.99㎡22.38평 대지권 8.93㎡2.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,300만원
최저매각가격
2억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,330만원(10%)
배당요구종기
2026.05.08
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 451-98
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 원적로488번길 13
상세주소
센트럴뷰2차 9층903호
토지 면적
8.93㎡2.7평
전용 면적
73.99㎡22.38평
물건비고
철근콘크리트구조 73.99㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.08.06 기간21.03.26~24.06.25 확정21.03.02 | 보증금2억 4,500만원 차임미상 배당26.04.30 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.2.21.임 OOOOOO:안치훈) : 임차인 안치훈의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.03.02
- 배당요구일
- 2026.04.30
- 임대기간
- 21.03.26~24.06.25
기준권리 · 2022-09-23 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부원초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제9층 제903호로서, (사용승인 : 2016.07.11) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.