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대구지방법원 김천지원·2025타경344·물번 1·진행
경상북도 구미시 산동읍 적림리 431-1
토지 331㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
6,747만원67,471,000원
감정가1억 3,769만원
보증금 (10%)674만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 89,387,818원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경344
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
89,387,818원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 137,696,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 96,387,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 67,471,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 산동읍 적림리 431-1 | 331㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 3,769만 6,000원
최저매각가격
6,747만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
674만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.13
소재지(지번)
경상북도 구미시 산동읍 431-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 331㎡]
토지 면적
331㎡
전용 면적
331㎡
물건비고
지목: 답
면적: 331㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 공부상 '맹지'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 산동읍 적림리 소재 ""적림구미마을"" 남서측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""답"" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 공부상 ""맹지""임.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한
구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.