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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71695·물번 1·진행
경기도 가평군 북면 목동리 855-4
토지 349㎡105.57평 · 건물 97.98㎡29.64평
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,181만원131,815,000원
감정가2억 6,900만원
보증금 (10%)1,318만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.16청구금액 136,634,792원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71695
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.16
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
136,634,792원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 269,009,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 188,307,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 131,815,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 가평군 북면 목동리 855-4 | - | 97.98㎡29.64평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 북면 목동리 855-4 | 대 | 331㎡100.13평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 가평군 북면 목동리 853-7 | 도로 | 18㎡5.45평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 1,561만 6,400원
최저매각가격
1억 3,181만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,318만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 가평군 북면 목동리 853-7
소재지(도로명)
경기도 가평군 목동복지로 20-1
상세주소
[토지 349㎡] [건물 97.98㎡]
토지 면적
349㎡105.57평
전용 면적
97.98㎡29.64평
물건비고
철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조)
단층 단독주택
97.98㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 4,861만 9,000원
최저매각가격
1억 3,181만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,318만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 가평군 북면 목동리 853-7
소재지(도로명)
경기도 가평군 목동복지로 20-1
상세주소
[토지 349㎡] [건물 97.98㎡]
토지 면적
349㎡105.57평
전용 면적
331㎡100.13평
물건비고
지목: 대
면적: 331㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
266만 4,000원
최저매각가격
1억 3,181만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,318만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 가평군 북면 목동리 853-7
소재지(도로명)
경기도 가평군 목동복지로 20-1
상세주소
[토지 349㎡] [건물 97.98㎡]
토지 면적
349㎡105.57평
전용 면적
18㎡5.45평
물건비고
지목: 도로
면적: 18㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 목동리 소재 '목동시외버스터미널' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서 단독주택(기호1) 및 도로(기호2)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)과 기호(2)사이에 국유지(1125-3번지)가 위치하며, 기호(2)를 통하여 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 도시지역(2021-04-20), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
일련번호(2): 도시지역(2021-04-20), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 기타 참고사항
㉢ 경량철골조 판넬지붕 단층(창고) 약8㎡
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 지상1층 건으로서,
외벽 : 벽돌 치장마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
기호(1)은 단독주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4) 기타 참고사항
㉠ 판넬조 판넬지붕 1층 소재(다용도실) 약9㎡
㉡ 파이프조 넥산지붕 1층 소재(통로) 약 22㎡
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
임대미상임.