인천지방법원 부천지원·2025타경34168·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 원미동 105-5 중앙골든빌라 2층 203호

전유 48.9㎡ · 토지 27.22㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 10만원100,100,000원
감정가1억 4,300만원
보증금 (10%)1,001만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.08청구금액 155,505,616매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경34168
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
155,505,616원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자배당요구권자
임차권자
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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.30매각기일별관122호 법정143,000,000원유찰
22026.06.09매각기일별관122호 법정100,100,000원진행
32026.06.16매각결정기일별관122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 원미동 105-5 중앙골든빌라 2층 203호
전용 48.9
대지권 27.22
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,300만원
최저매각가격
1억 10만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
1,001만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 105-5
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로116번길 13
상세주소
중앙골든빌라
토지 면적
27.22㎡
전용 면적
48.9㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미구청' 남측 인근에 위치하는 '중앙골든빌라' 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트, 연립주택, 다가구주택 및 주상복합부동산 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본 건물까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 직선거리 약1km 지점에 춘의역(7호선), 남측 직선거리 약1.1km지점에 부천역(1호선)이 위치함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건 내 2층 203호로서 외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
원미동 105-5 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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