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인천지방법원 부천지원·2025타경32785·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 삼정동 308-2 아테온아파트 2층 201호
전유 60.73㎡ · 토지 28.12㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,920만원249,200,000원
감정가3억 5,600만원
보증금 (10%)2,492만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.05청구금액 369,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경32785
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
369,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 배당요구권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 356,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 249,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 308-2 아테온아파트 2층 201호 | 전용 60.73㎡ 대지권 28.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,600만원
최저매각가격
2억 4,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,492만원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 삼정동 308-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 평천로721번길 43
상세주소
아테온아파트 2층 201호
토지 면적
28.12㎡
전용 면적
60.73㎡
물건비고
철근콘크리트구조 60.73㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.08.13 기간2021.08.13.~2023.11.07. 확정21.07.20 | 보증금3억 6,900만원 차임미상 배당25.06.07 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.07.20
- 배당요구일
- 2025.06.07
- 임대기간
- 2021.08.13.~2023.11.07.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-11-19 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 삼정동 소재 ""삼정초등학교""남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 판매시설, 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상9층 건물내 제2층 제201호로서,
(사용승인일:2021.01.15)
외벽: 인조석붙임마감, 미장스톤마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 아파트 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 소로인 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-109호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.