대전지방법원 서산지원·2025타경602·물번 1·진행

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 59-59

토지 755㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 70%
4,597만원45,979,000원
감정가6,568만원
보증금 (10%)459만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.15청구금액 200,000,000매각기일 2026.07.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경602충청남도 서산시 대산읍 화곡리 59-5945,979,000원진행
물번 22025타경602충청남도 서산시 대산읍 화곡리 38-7398,560,000원진행
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

사건번호
2025타경602
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자공유자
교부권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.27매각기일제111호 경매법정65,685,000원유찰
22026.07.08매각기일제111호 경매법정45,979,000원진행
32026.07.15매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청남도 서산시 대산읍 화곡리 59-59755㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,568만 5,000원
최저매각가격
4,597만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
459만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
충청남도 서산시 대산읍 화곡리 59-59
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 755㎡]
토지 면적
755㎡
전용 면적
755㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 755㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-04-18
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1)은 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 ""서산수골프앤리조트"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 골프장 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(2)는 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 ""화곡3리 마을회관"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 임야, 골프장, 숙박시설 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 자연림 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(2) 공히 지적 및 현황 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-11-10)임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
박명수 · 정규호 · 작성 2025.04.30
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