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인천지방법원·2025타경1045·물번 1·진행
인천광역시 남동구 만수동 5-231 파크원52 2층203호
전유 67.43㎡ · 토지 13.43㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
7,477만원74,774,000원
감정가2억 1,800만원
보증금 (10%)747만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 148,104,713원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1045
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
148,104,713원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 219호 법정 | 218,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 152,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 106,820,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 74,774,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 만수동 5-231 파크원52 2층203호 | 전용 67.43㎡ 대지권 13.43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,800만원
최저매각가격
7,477만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
747만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
인천광역시 남동구 만수동 5-231
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 만수로100번길 23
상세주소
파크원52 2층203호
토지 면적
13.43㎡
전용 면적
67.43㎡
물건비고
철근콘크리트구조 67.43㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 ""만수북초등학교""북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,주차장 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
6필 일단의 대체로 부젛형의 토지로서 오피스텔,공동주택(다세대주택) 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.