의정부지방법원·2025타경72536·물번 2·진행

경기도 연천군 백학면 석장리 산203

토지 20231㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,254만원222,541,000원
감정가2억 2,254만원
보증금 (10%)2,225만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.18청구금액 30,613,322매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경72536경기도 연천군 백학면 석장리 산20181,224,000원진행
물번 2(현재)2025타경72536경기도 연천군 백학면 석장리 산203222,541,000원진행
사진 1
1 / 8
01

사건기본내역

사건번호
2025타경72536
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
30,613,322원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자교부권자
배당요구권자채권자
채무자겸소유자근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.04매각기일제2별관 1층 제6호 법정222,541,000원진행
22026.06.11매각결정기일제2별관 1층 제6호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지경기도 연천군 백학면 석장리 산20320231㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 2,254만 1,000원
최저매각가격
2억 2,254만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
2,225만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경기도 연천군 백학면 석장리 산203
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 20231㎡]
토지 면적
20231㎡
전용 면적
20231㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 20231㎡
07

특이사항

농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환) 민간인 출입통제구역, 맹지임 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2020-04-01
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 백학면 석장리 소재 '석장리 조각공원' 북측 인근에 소재하며, 인근은 민간인 출입통제구역으로서 자연림, 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
기호1 및 기호2 공히 차량의 직접 출입은 불가하며, 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호1 및 기호2 공히 동측 하향 완경사의 부정형 토지로 현황 자연림 등임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 및 기호2 공히 지적 및 현황 맹지이며, 인접 토지의 농로가 인근에 소재하나, 현황 위험물매설지역으로 도로 폐문 상태임. (후첨 사진용지 참고)
5) 공법상 제한사항
- 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, - 기호2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의)), 통제보호구역, 임업용산지, 준보전산지(준보전산지)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호1 토지는 공부상 지목 '전' 이나 현황 '자연림' 등임.
8) 임대관계
- 임대관계 미상임. - 본건 정확한 위치 및 경계등의 확인은 별도의 측량을 요하며, 현장조사일 현재 하절기 등으로 육안관찰되지 않은 평장묘, 구축물 등이 있을 수 있으므로 경매 입찰시 유의하시기 바람. - 본건 토지는 민간인 출입통제구역내 위치하며, 통행을 위해서는 관련기관의 출입허가가 필요한 지역이며, 특히 인근은 위험물매설 미확인지역으로서, 도보 접근은 불가하였는 바 경매 입찰시 유의하시기 바람.
정미화 · 작성 2025.07.15
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