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대구지방법원·2025타경8568·물번 1·진행
대구광역시 동구 중대동 1142 더 테라스 80 2 지상1층,지하1층,지상2층201호
전유 41.94㎡12.69평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 4,900만원349,000,000원
감정가3억 4,900만원
보증금 (10%)3,490만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.08청구금액 280,500,042원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8568
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
280,500,042원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 349,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 중대동 1142 더 테라스 80 2 지상1층,지하1층,지상2층201호 | - | 전용 41.94㎡12.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 4,900만원
최저매각가격
3억 4,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,490만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
대구광역시 동구 중대동 1142
소재지(도로명)
대구광역시 동구 서촌로 62
상세주소
더 테라스 80 2 지상1층,지하1층,지상2층201호
토지 면적
-
전용 면적
41.94㎡12.69평
물건비고
철근콘크리트구조
지상1층 41.9425㎡
지하1층 41.1㎡
지상2층 35.32㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2동 201호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2021-12-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 중대동 소재 '대구서촌초등학교' 서측 인근에 위치하는 '더 테라스 80' 2 지상1층, 지하1층, 지상2층 201호로서, 부근일대는 타운하우스, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1, 2층 건물으로서,
(사용승인일 : 2019.02.28)
외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 강화마루 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 시스템 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
가) 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 등이 되어있으며, 화재탐지기, 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
7필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '다세대주택' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
- 일련번호 1~5) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
- 일련번호 6, 7) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.