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부산지방법원 부산동부지원·2024타경6750·물번 1·진행
부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 18층103동1808호
전유 23.79㎡7.2평 · 토지 8.71㎡2.63평
오피스텔특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 437만원104,370,000원
낙찰가감정가 대비 77%
1억 6,500만원
감정가2억 1,300만원
보증금 (10%)1,043만원
담당계 경매7계 · 051) 780-1426
접수일자 2024.12.03개시결정 2024.12.04청구금액 173,568,047원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2024타경6750
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.03
개시결정일자
2024.12.04
담당계
경매7계 · 051) 780-1426
청구금액
173,568,047원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.25 | 매각기일 | 203호 법정 | 213,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.06 | 매각기일 | 203호 법정 | 149,100,000원 | 매각매각 165,000,000원입찰 1명 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.02.13 | 대금지급기한 | 3층 민사신청과 경매 7계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.03.24 | 매각기일 | 203호 법정 | 149,100,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.28 | 매각기일 | 203호 법정 | 104,370,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.07.14 | 매각기일 | 203호 법정 | 104,370,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 18층103동1808호 | - | 전용 23.79㎡7.2평 대지권 8.71㎡2.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,300만원
최저매각가격
1억 437만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,043만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
부산광역시 수영구 민락동 181-169
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 광안해변로284번길 38
상세주소
해링턴타워 광안디오션
토지 면적
8.71㎡2.63평
전용 면적
23.79㎡7.2평
물건비고
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
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특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입24.04.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-02-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "광안리해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 민
락회센터, 오피스빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 광안리해수욕장 주변
상가지대로서 제반 주위환경 양호시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통
시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물내 제18층 제103동1808호로서,
외 벽: 복합판넬, 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호: 시스템창호 등의 구조임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설
비, 스프링클러설비, 주차장설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외, 북동측 및 남동측으로 노
폭 약 7-8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(
접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.













