1 / 9
광주지방법원·2025타경4242·물번 1·진행
광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비105호
전유 119.39㎡36.12평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 36%
5,340만원53,402,000원
감정가1억 4,900만원
보증금 (10%)534만원
담당계 경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.26청구금액 63,375,976원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4242
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
63,375,976원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 149,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.21 | 매각기일 | 입찰법정 | 104,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 83,440,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 66,752,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 53,402,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비105호 | - | 전용 119.39㎡36.12평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,900만원
최저매각가격
5,340만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
534만 200원(10%)
배당요구종기
2025.09.19
소재지(지번)
광주광역시 서구 치평동 1208
소재지(도로명)
광주광역시 서구 시청로96번길 12
상세주소
골든빌오피스텔
토지 면적
-
전용 면적
119.39㎡36.12평
물건비고
철근콘크리트조
119.39㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-10-23
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동에 소재하는 광주가정법원 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 도심 업무지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제지하1층 제B105호로서,
외벽:복합판넬마감 등,
내벽:인테리어마감 등,
바닥:타일붙임,
창호:샤시창호 등임.
4) 토지의 용도
점포임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비 등이 구비됨.
6) 건물 구조
장방형 평지의 오피스텔 부지임.
7) 토지의 형상
중로각지임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.
네이버맵