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부산지방법원 부산동부지원·2025타경605·물번 1·진행
부산광역시 남구 문현동 470-9 금융센터디온플레이스 23층2304호
전유 27.13㎡8.21평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
8,200만원82,000,000원
감정가8,200만원
보증금 (10%)820만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.19청구금액 60,957,701원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 남구 전포대로110번길 5
01
사건기본내역
사건번호
2025타경605
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
60,957,701원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 82,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 문현동 470-9 금융센터디온플레이스 23층2304호 | - | 전용 27.13㎡8.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
8,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
820만원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
부산광역시 남구 문현동 470-9
소재지(도로명)
부산광역시 남구 전포대로110번길 5
상세주소
금융센터디온플레이스 23층2304호
토지 면적
-
전용 면적
27.13㎡8.21평
물건비고
철근콘크리트구조 27.13㎡
07
특이사항
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입18.02.12 기간18.02.10~ 확정18.02.12 | 보증금1,500만원 차임35만원 배당25.06.27 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.02.12
- 배당요구일
- 2025.06.27
- 임대기간
- 18.02.10~
기준권리 · 2015-02-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도 2호선 '국제금융센터·부산은행역'
동측 인근에 위치하는 금융센터디온플레이스 23층 2304호로서 부근은 근린생활시설 및
업무시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '국제금융
센터·부산은행역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 23층 2304호로서
외벽: 몰탈위페인팅마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창구조.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔).
5) 기타 참고사항
위생설비 및 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 난방설비,
주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 광대로와 접하고 남측으로 폭 10미터 및 동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와
접하며 서측으로 동서고가도로가 통과하고 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1)토지: 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 일반도로(접합),
가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별
최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>.
기호(2)토지: 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m,
최고높이 150m)<건축법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임.