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광주지방법원 해남지원·2025타경50468·물번 1·진행
전라남도 진도군 진도읍 동외리 산74-1
토지 35108㎡10620.17평
임야특별매각조건맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
437만원4,377,000원
감정가625만원
보증금 (10%)43만원
담당계 경매3계 · 061-530-9123
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.19청구금액 48,257,661원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경50468 | 전라남도 진도군 진도읍 산74-1 | 4,377,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경50468 | 전라남도 진도군 진도읍 1755-11 | 21,413,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50468
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매3계 · 061-530-9123
청구금액
48,257,661원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 입찰법정 | 6,252,565원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,377,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 진도군 진도읍 동외리 산74-1 | 임야 | 35108㎡10620.17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
625만 2,565원
최저매각가격
437만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
43만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
전라남도 진도군 진도읍 산74-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 35108㎡ 홍순진 지분 1470분의 238 전부]
토지 면적
35108㎡10620.17평
전용 면적
35108㎡10620.17평
물건비고
지목: 임야
면적: 35108㎡
지분: 홍순진 지분 1470분의 238 전부
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특이사항
1. 지분매각, 특별매각조건: 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 맹지임, 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-02-21 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
진도군 진도읍 동외리 소재 '성죽제' 동측 원거리 및 포산리 소재 '포구마을' 동측
인근에 각각 위치하며, 주위는 임야 등인 순수산림지대 및 경지정리 답 등인 읍소재지
내 경지정리지대임.
2) 교통상황
본건 인근 또는 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1):부정형,자연림,
기호(2),(3):사다리,답임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1):맹지,
기호(2),(3):남동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1):농림지역,가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>,
기호(2),(3):생산녹지지역, 도시계획구역,가축사육제한구역(제한구역(모든가축))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 전통상업보존구역
<진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관한 조
례>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계
미상임.