1 / 22
창원지방법원 밀양지원·2025타경87·물번 1·진행
경상남도 창녕군 유어면 선소리 639
토지 1570㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,618만원266,188,000원
감정가3억 8,026만원
보증금 (10%)2,661만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2025.01.06개시결정 2025.01.16청구금액 291,690,162원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경87
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.06
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
291,690,162원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 소유자 | ||
| 가등기권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 380,268,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 266,188,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 유어면 선소리 639 | 1570㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 창녕군 유어면 선소리 652-1 | 1570㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상남도 창녕군 유어면 선소리 652-5 | 1570㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 8,026만 8,000원
최저매각가격
2억 6,618만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
2,661만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
경상남도 창녕군 유어면 639
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,570㎡]
토지 면적
1570㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3억 8,026만 8,000원
최저매각가격
2억 6,618만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
2,661만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
경상남도 창녕군 유어면 639
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,570㎡]
토지 면적
1570㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
3억 8,026만 8,000원
최저매각가격
2억 6,618만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
2,661만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
경상남도 창녕군 유어면 639
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,570㎡]
토지 면적
1570㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 토지의 정확한 경계, 위치 등의 확인은 지적측량을 요함. [목록1,2] 휴경지임. [목록2,3] 현황 일부 '도로'로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 유어면 선소리소재 유장마을회관 남측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 공히 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 (기호1,2)토지는 휴경지, (기호3)토지는 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 북동측으로 현황 농로(세로)가 소재하나, 고저차가 있음.
기호2,3: 북측으로 본건을 일부 포함하여 현황 세로가 소재하며, (기호2)토지 북동측으로 현황 농로(세로)가 소재하나 고저차가 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1,2,3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(유어3(주거형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.