1 / 13
인천지방법원·2025타경1335·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 에이동 13층1307호
전유 55.24㎡16.71평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,800만원278,000,000원
감정가2억 7,800만원
보증금 (10%)2,780만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 274,064,142원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청라커낼로 300
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1335
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
274,064,142원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 278,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 에이동 13층1307호 | - | 전용 55.24㎡16.71평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 7,800만원
최저매각가격
2억 7,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,780만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 156-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라커낼로 300
상세주소
청라센트럴에일린의뜰 에이동 13층1307호
토지 면적
-
전용 면적
55.24㎡16.71평
물건비고
철근콘크리트구조 55.2437㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 에이동 13층1307호 | 전입23.04.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.04.05 기간22.12.22~현재 확정23.04.05 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당25.08.01 | 미상 | |
| 비고 | - OOO: 임차인 OOO의 배우자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2023.04.05
- 배당요구일
- 2025.08.01
- 임대기간
- 22.12.22~현재
기준권리 · 2022-12-22 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청람초등학교' 남측 인근에 위치하는 ""청라센트럴
에일린의뜰"" 제에이동 제13층 제1307호로서, 주변은 동유형의 대규모 아파트단지, 업무시
설, 학교 및 배후 상업시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건중 제13층 제1307호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'오피스텔'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 난
방시설이 되어 있음.
6) 건물 구조
광평수 토지를 '업무시설, 아파트 및 판매시설' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구
역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구
역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.