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대전지방법원·2025타경3805·물번 1·진행
충청남도 연기군 동면 문주리 970-5
토지 1938.4㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 4,600만원346,004,000원
감정가4억 9,429만원
보증금 (10%)3,460만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 35,244,778원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3805
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
35,244,778원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 494,292,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 346,004,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 연기군 동면 문주리 970-5 | 1938.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 9,429만 2,000원
최저매각가격
3억 4,600만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
3,460만 400원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청남도 연기군 동면 970-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1938.4㎡]
토지 면적
1938.4㎡
전용 면적
1938.4㎡
물건비고
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함).
07
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 문주리 소재 ""문주리마을회관"" 북등측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 농가주택, 임야 등이 혼재되어 있는 순수경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
3) 형상 및 이용상태
본건은 장방형의 평지로서 경작 중인 답임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적상 맹지이나 인접한 구거를 통하여 남서측 및 북동측의 포장된 농로로 차량통행 가능함.
5) 공법상 제한사항
농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1)임대관계는 미상임
2)본건은 행정관할구역변경으로 ""충창남도 연기군 동면 문주리 970-5""에서 ""세종특별자치시 연동면 문주리 970-5""로 변경되었음.