인천지방법원 부천지원·2025타경34638·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 상동 539-1 소풍 5층5273호

전유 11.34㎡

판매시설
최저매각가격감정가 대비 100%
1억원100,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)1,000만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.02청구금액 58,035,221매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경34638경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동)100,000,000원진행
물번 22025타경34638경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동)102,000,000원진행
사진 1
1 / 19
01

사건기본내역

사건번호
2025타경34638
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
58,035,221원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.04매각기일별관 제122호 법정100,000,000원진행
22026.06.11매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 상동 539-1 소풍 5층5273호
전용 11.34
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
1억원
최저매각가격
1억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,000만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 539-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동)
상세주소
소풍 5층5273호
토지 면적
-
전용 면적
11.34㎡
물건비고
철골철근콘크리트조 11.34㎡
07

특이사항

1. 현황 호별 구분없이 인접 호수와 함께 인근 매장의 상품창고로 이용중임. 2. 정확한 면적 및 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함 3. 관리회사인 ㈜고암으로부터 상가공용관리비 21,151,410원(2026.03.18.기준)이 체납되었음을 신고함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2013-01-31 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '상동역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 업무시설 및 각종 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 상동역(지하철7호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물 내 5층 5273호 및 5274호 로서, (사용승인일: 2007.08.24) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 천장: 석고보드 마감 등
4) 토지의 용도
공히, 현황 호별 구분없이 인접 호수와 함께 인근 매장 '상품창고' 로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 에스컬레이터 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 광평수 토지로서, 현황 '여객자동차터미널(부천터미널소풍), 문화 및 집회 시설, 운동시설, 판매시설, 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 동측, 북측 및 남측으로 대로변의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~ 70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 여객자동차터미널, 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지 구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구 역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)), <추가기재>도시교통 정비촉진법제22조에의거지하보행로설치대상필지(문의:교통시설과(625-3831))임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
변선보 · 작성 2025.10.17
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