울산지방법원·2025타경114·물번 1·진행

울산광역시 북구 구유동 128

토지 530.9㎡

대지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 7,608만원176,089,000원
감정가5억 1,338만원
보증금 (10%)1,760만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.01.06개시결정 2025.01.07청구금액 366,397,834원매각기일 2026.06.17
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경114
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.06
개시결정일자
2025.01.07
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
366,397,834원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자
소유자근저당권자
지상권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.23매각기일133호 경매 법정513,380,300원유찰
22026.01.28매각기일133호 경매 법정359,366,000원유찰
32026.03.05매각기일133호 경매 법정251,556,000원변경
42026.05.14매각기일133호 경매 법정251,556,000원유찰
52026.06.17매각기일133호 경매 법정176,089,000원진행
62026.06.24매각결정기일133호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지울산광역시 북구 구유동 128530.9㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 1,338만 300원
최저매각가격
1억 7,608만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
1,760만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
울산광역시 북구 구유동 128
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 530.9㎡]
토지 면적
530.9㎡
전용 면적
530.9㎡
물건비고
지목: 대 면적: 530.9㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 본건 토지상에 소재하는 이동식 창고(제시외 건물:목조 목조지붕 단층 창고 2.52㎡)는 매각에서 제외됨 2. 본 건 토지상 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함. 인접지번과 경계구분은 경계측량을 요함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 북구 구유동 "제전항" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지이며, 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 중로, 남동측으로 세로(불) 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복성제전지구), 경관녹지(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
6) 기타 참고사항
별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
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