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청주지방법원 충주지원·2025타경873·물번 1·진행
충청북도 충주시 용탄동 1223
토지 2774㎡ · 건물 1725.2㎡
공장대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
13억 1,773만원1,317,738,000원
감정가20억 5,896만원
보증금 (10%)1억 3,177만원
담당계 경매4계 · 043-841-9124
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.11청구금액 1,396,111,500원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경873
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매4계 · 043-841-9124
청구금액
1,396,111,500원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 승계인 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호법정 | 2,058,965,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호법정 | 1,647,172,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호법정 | 1,317,738,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 용탄동 1223 | 2774㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 충주시 용탄동 1223 (주)가온테코충주공장 | 1725.2㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
20억 5,896만 5,000원
최저매각가격
13억 1,773만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 3,177만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
충청북도 충주시 용탄동 1223
소재지(도로명)
충주산단7로 5
상세주소
[토지 2,774㎡] [건물 1,725.2㎡]
토지 면적
2774㎡
전용 면적
2774㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
20억 5,896만 5,000원
최저매각가격
13억 1,773만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1억 3,177만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
충청북도 충주시 용탄동 1223
소재지(도로명)
충주산단7로 5
상세주소
[토지 2,774㎡] [건물 1,725.2㎡]
토지 면적
2774㎡
전용 면적
1725.2㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가임차인 | 미상 | 전입24.03.15 기간임 대차 현황서 상 등록자 점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
상가임차인
- 임대기간
- 임 대차 현황서 상 등록자 점유자 미상
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-05-17 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용탄동 1223 공장용지 | - | 2774㎡ ((839.14평) | - |
| 건물 | 용탄동 1223 1층 공장 | 일반철골구조 | 1725.2㎡ (521.87평) | - |
| 건물 | 용탄동 1223 2층 사무실, 회의실 등 | 일반철골구조 | 344.35㎡ (104.17평) | - |