1 / 12
의정부지방법원 남양주지원·2025타경71638·물번 1·진행
경기도 가평군 청평면 청평리 567
토지 397㎡120.09평
대지법정지상권맹지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 49%
6,088만원60,888,000원
감정가1억 2,426만원
보증금 (10%)608만원
담당계 경매4계 · 031-869-4424
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.01청구금액 52,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71638
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매4계 · 031-869-4424
청구금액
52,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 124,261,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 86,983,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 60,888,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 청평리 567 | 대 | 397㎡120.09평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 2,426만 1,000원
최저매각가격
6,088만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
608만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 청평리 567
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 397㎡]
토지 면적
397㎡120.09평
전용 면적
397㎡120.09평
물건비고
지목: 대
면적: 397㎡
07
특이사항
1. 토지만의 매각
2. 제시외 건물로 인하여 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지 단가는 219,000원(㎡당)임
3. 지적도상 맹지이며, 제시외 토지(청평리 566-7)를 통하여 진입 가능
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-05-31 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 '세양청마루아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지,
자연임야 등으로 형성되어 있는 면소재지내 주택지대임.
2) 교통상황
대상물건 부근까지 자동차 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서, 단독주택(제시외 건물) 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 제시외 토지(청평리 566-7)를 통하여 진입 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.