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대구지방법원·2025타경877·물번 1·진행
경상북도 경산시 와촌면 대동리 236
토지 3550㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 3,050만원330,505,000원
감정가6억 7,450만원
보증금 (10%)3,305만원
담당계 경매4계 · 053)757-6774
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.09청구금액 420,264,233원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경877
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매4계 · 053)757-6774
청구금액
420,264,233원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.10 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 674,500,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 472,150,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 330,505,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 와촌면 대동리 236 | 3550㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6억 7,450만원
최저매각가격
3억 3,050만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
3,305만 500원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
경상북도 경산시 와촌면 236
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3550㎡]
토지 면적
3550㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 대동리 소재 속칭 <샛터마을> 남동측 인근에 위치
하며, 부근일대는 중·소규모의 공장, 일반주택, 농경지, 자연상태의 임야 등이
혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 농기계기구 및 일반 차량출입 가능하며, 취락과의 접근성, 도심지와의
거리, 인근 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 대중 교통상황은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 대체로 남향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성
되어 있으며, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 폭 약 5미터 정도의 콘크리트 포장도로와 일부 접함.
5) 공법상 제한사항
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 계획관리지역([고시일 : 2009.12.12]),
성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호
(2024.01.25)), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」 상 가축사육제한구역
(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800m), 경산시고시 제2024-174호)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
가. 소유자
토지 등기사항전부증명서상 소유자는 ""김정환"" 임.
나. 임대관계
이해 관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
다. 기 타
없음.