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울산지방법원·2025타경1176·물번 1·진행
경상남도 양산시 하북면 지산리 10-10 지을하우스 2층204호
전유 68.28㎡20.65평 · 토지 31.09㎡9.4평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 10만원100,100,000원
감정가1억 4,300만원
보증금 (10%)1,001만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.02청구금액 25,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1176
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
25,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정 | 143,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 100,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 하북면 지산리 10-10 지을하우스 2층204호 | - | 전용 68.28㎡20.65평 대지권 31.09㎡9.4평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,300만원
최저매각가격
1억 10만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,001만원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경상남도 양산시 하북면 지산리 10-10
소재지(도로명)
경상남도 양산시 통도9길 19-10
상세주소
지을하우스 2층204호
토지 면적
31.09㎡9.4평
전용 면적
68.28㎡20.65평
물건비고
철근콘크리트구조 68.278㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 ""통도환타지아"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주
택, 근린생활시설, 주상용 건물, 단독주택, 사찰, 놀이시설 및 임야 등으로 형성되어 있습니
다.
2) 교통상황
차량접근이 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 2층 204호(사용승인일 : 2017.11.16)로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기, 도시가스공급설비, 소화전 등이 설치되어 있습니다.
6) 건물 구조
세장형의 평지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약5미터내외의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 고도지구(15m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.