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서울중앙지방법원·2025타경102711·물번 1·진행
서울특별시 종로구 구기동 230-16
토지 377㎡114.04평 · 건물 112.98㎡34.18평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 51%
12억 1,705만원1,217,052,000원
감정가23억 7,705만원
보증금 (10%)1억 2,170만원
담당계 경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.21청구금액 300,000,000원매각기일 2026.07.16
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경102711
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.02 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 2,377,055,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 1,901,644,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 1,521,315,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.16 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 1,217,052,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.23 | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 종로구 구기동 230-16 | - | 377㎡114.04평 | |
| 2 | 건물 | 서울특별시 종로구 구기동 230-16 | - | 112.98㎡34.18평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
23억 7,705만 5,200원
최저매각가격
12억 1,705만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,170만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
서울특별시 종로구 구기동 230-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 377㎡] [건물 112.98㎡]
토지 면적
377㎡114.04평
전용 면적
377㎡114.04평
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
23억 7,705만 5,200원
최저매각가격
12억 1,705만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,170만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
서울특별시 종로구 구기동 230-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 377㎡] [건물 112.98㎡]
토지 면적
377㎡114.04평
전용 면적
112.98㎡34.18평
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 세부 지적도를 보면 본건 토지의 일부가 도로에 포함되어 있어 정확한 면적을 산출하고자 하는 경우에는 현황측량이 필요할 것임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입99.02.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 전부 | 전입23.01.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2006-12-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구기동 230-16 대 | - | 377㎡ ((114.04평) | - |
| 건물 | 구기동 230-16 1층 주택 벽돌조 | - | 112.98㎡ (34.18평) | - |
| 건물 | 구기동 230-16 2층 주택 벽돌조 | - | 80.40㎡ (24.32평) | - |
| 건물 | 구기동 230-16 지층 주택 벽돌조 | - | 69.22㎡ (20.94평) | - |