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대전지방법원·2024타경115796·물번 1·진행
대전광역시 유성구 문지동 645-10
토지 271.9㎡ · 건물 134.69㎡
상가주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 8,569만원785,698,000원
감정가16억 346만원
보증금 (10%)7,856만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2024.08.05개시결정 2024.08.06청구금액 532,819,621원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경115796
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.05
개시결정일자
2024.08.06
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
532,819,621원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.20 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 1,603,467,900원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 1,603,467,900원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 1,122,427,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 785,698,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 대전광역시 유성구 문지동 645-10 | 134.69㎡ | |
| 2 | 토지 | 대전광역시 유성구 문지동 645-10 | 271.9㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
상가주택
감정평가액
16억 346만 7,900원
최저매각가격
7억 8,569만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
7,856만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
대전광역시 유성구 문지동 645-10
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 문지로316번길 38-9
상세주소
[토지 271.9㎡] [건물 134.69㎡]
토지 면적
271.9㎡
전용 면적
134.69㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
상가주택
감정평가액
16억 346만 7,900원
최저매각가격
7억 8,569만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
7,856만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.11.06
소재지(지번)
대전광역시 유성구 문지동 645-10
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 문지로316번길 38-9
상세주소
[토지 271.9㎡] [건물 134.69㎡]
토지 면적
271.9㎡
전용 면적
271.9㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2021.05.11. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 1층101호 | 전입22.04.20 기간미상 확정24.10.29 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 3 | 임차인 | 201호 | 전입22.06.22 기간미상 확정22.06.22 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당24.08.08 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 202호 | 전입23.09.15 기간미상 확정23.08.22 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당24.08.14 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 203호 | 전입22.12.27 기간미상 확정22.12.07 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당24.10.30 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | 301호 | 전입22.09.06 기간미상 확정22.09.06 | 보증금2억원 차임미상 배당24.08.16 | 미상 | |
| 7 | 임차인 | 302호 | 전입20.08.18 기간미상 확정20.08.18 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당24.08.21 | 미상 | |
| 8 | 임차인 | 303호 | 전입22.06.20 기간미상 확정22.06.20 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당24.08.08 | 미상 | |
| 9 | 임차인 | 301호 | 전입23.10.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2024.10.29
임차인
- 확정일자
- 2022.06.22
- 배당요구일
- 2024.08.08
임차인
- 확정일자
- 2023.08.22
- 배당요구일
- 2024.08.14
임차인
- 확정일자
- 2022.12.07
- 배당요구일
- 2024.10.30
임차인
- 확정일자
- 2022.09.06
- 배당요구일
- 2024.08.16
임차인
- 확정일자
- 2020.08.18
- 배당요구일
- 2024.08.21
임차인
- 확정일자
- 2022.06.20
- 배당요구일
- 2024.08.08
임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 목록1. 2020.08.11. 근저당권 설정 목록2. 2020.07.30. 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 문지동 645-10 대 | - | 271.9㎡ ((82.25평) | - |
| 건물 | 문지동 645-10 1층 근린생활시설 | 철근콘크리트구조 | 118.55㎡ (35.86평) | - |
| 건물 | 문지동 645-10 2층 다가구주택 | 철근콘크리트구조 | 132.17㎡ (39.98평) | - |
| 건물 | 문지동 645-10 3층 다가구주택 | 철근콘크리트구조 | 134.69㎡ (40.74평) | - |