1 / 11
의정부지방법원 남양주지원·2025타경71923·물번 1·진행
경기도 가평군 가평읍 대곡리 287-12 동진리츠빌 비동 3층302호
전유 63.11㎡19.09평
다세대주택전세사기
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,800만원178,000,000원
감정가1억 7,800만원
보증금 (10%)1,780만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 118,780,821원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71923
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
118,780,821원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 178,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 가평군 가평읍 대곡리 287-12 동진리츠빌 비동 3층302호 | - | 전용 63.11㎡19.09평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,800만원
최저매각가격
1억 7,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,780만원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 대곡리 287-12
소재지(도로명)
경기도 가평군 광장로22번길 27-11
상세주소
동진리츠빌 비동 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
63.11㎡19.09평
물건비고
철근콘크리트구조
63.11㎡
07
특이사항
한국토지주택공사로부터 임차인 김다린이 작성한 '전세사기 피해주택 우선매수권 양도 동의서(2026.1.13.자)가 제출되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.04.28 기간미상 확정22.04.28 | 보증금1억원 차임30만원 배당25.09.15 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자로 임차권등기일은 2023. 10. 20.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.04.28
- 배당요구일
- 2025.09.15
기준권리 · 2022-11-23 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 ""가평중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 지상5층 건물 내 3층 302호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형 다세대주택)(전유면적 : 63.111㎡, 계단식)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등
되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.