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대구지방법원 김천지원·2025타경11051·물번 1·진행
경상북도 구미시 황상동 275-11 현대아파트 102동 5층503호
전유 84.96㎡ · 토지 43.85㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
7,203만원72,030,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)720만원
담당계 경매2계 · 054-420-2092
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.20청구금액 66,408,174원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11051
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매2계 · 054-420-2092
청구금액
66,408,174원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채무자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 72,030,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 구미시 황상동 275-11 현대아파트 102동 5층503호 | 전용 84.96㎡ 대지권 43.85㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
7,203만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
720만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
경상북도 구미시 황상동 275-11
소재지(도로명)
경상북도 구미시 수출대로27길 11
상세주소
현대아파트
토지 면적
43.85㎡
전용 면적
84.96㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.96㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 황상동 소재 '황상공원' 남측 인근에 위치하는 '현대아파트' 102동
5층 503호로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 11층건 내 5층 503호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 새시창 구조입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로
이용 중입니다.
7) 토지의 형상
단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 노폭 약8 미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례
및 탐문조사에 의하였으니, 업무 집행 시 참고 바랍니다.