청주지방법원·2025타경50646·물번 1·진행

충청북도 청주시 서원구 개신동 613 청주개신주공1단지아파트 101동 4층 404호

전유 59.9㎡

아파트재매각
최저매각가격감정가 대비 6%
1,164만원11,645,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)116만원
담당계 경매4계 · 043) 249-7304
접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.21청구금액 204,139,299매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경50646
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.20
개시결정일자
2025.01.21
담당계
경매4계 · 043) 249-7304
청구금액
204,139,299원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자주택임차권자
채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.11매각기일법정동 121호 (경매법정)202,000,000원유찰
22025.07.23매각기일법정동 121호 (경매법정)141,400,000원유찰
32025.08.27매각기일법정동 121호 (경매법정)98,980,000원유찰
42025.10.01매각기일법정동 121호 (경매법정)69,286,000원유찰
52025.11.05매각기일법정동 121호 (경매법정)48,500,000원유찰
62025.12.10매각기일법정동 121호 (경매법정)33,950,000원유찰
72026.01.14매각기일법정동 121호 (경매법정)23,765,000원유찰
82026.02.25매각기일법정동 121호 (경매법정)16,635,000원유찰
92026.04.01매각기일법정동 121호 (경매법정)11,645,000원매각
102026.04.08매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-최고가매각허가결정
112026.05.12대금지급기한법원신한은행(경매4계경유)-미납
122026.06.10매각기일법정동 121호 (경매법정)11,645,000원진행
132026.06.17매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청북도 청주시 서원구 개신동 613 청주개신주공1단지아파트 101동 4층 404호
전용 59.9
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
1,164만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
116만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 개신동 613
소재지(도로명)
충청북도 청주시 서원구 경신로 67
상세주소
청주개신주공1단지아파트
토지 면적
-
전용 면적
59.9㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식조 59.90㎡
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특이사항

재매각.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-01-22
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 '개신초등학교' 북측 인근에 위치하 며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통 시됩니다.
3) 기타 참고사항
기호(1-가): 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제4층 제404호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
서측 및 남측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(A-1), 건폐율30%이하, 용적 률220%이하, 높이 25층이하), 지구단위계획구역(개신지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(가경중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(개신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299- 3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주외국어고등학교,청 주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(현대유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.
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