1 / 22
창원지방법원 통영지원·2024타경31036·물번 1·진행
경상남도 거제시 일운면 소동리 371-3
토지 347㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 25%
7,218만원72,183,000원
감정가2억 8,771만원
보증금 (10%)721만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2024.10.25개시결정 2024.10.30청구금액 204,326,057원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경31036
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.25
개시결정일자
2024.10.30
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
204,326,057원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 지상권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 가등기권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.16 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 287,717,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.28 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 230,174,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.01 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 184,139,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 147,311,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 103,118,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 103,118,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 103,118,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 72,183,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 371-3 | 347㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 371-10 | 347㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 8,771만 7,000원
최저매각가격
7,218만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
721만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.10
소재지(지번)
경상남도 거제시 일운면 371-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 347㎡]
토지 면적
347㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2억 8,771만 7,000원
최저매각가격
7,218만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
721만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.10
소재지(지번)
경상남도 거제시 일운면 371-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 347㎡]
토지 면적
347㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
-일괄매각
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 등으로 형성되어 있으며, 북서측 도로 건너편에는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함.
2) 교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 (1),(2): 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 (1)(2): 지적도상 맹지이며, 인근에 소재하는 도로 대비 저지 상태임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 (1),(2): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역)
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조