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서울서부지방법원·2025타경51688·물번 1·진행
서울특별시 은평구 응암동 594-80 오롯이빌 4층402호
전유 29.44㎡8.91평 · 토지 17.63㎡5.33평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 1,600만원216,000,000원
감정가2억 7,000만원
보증금 (10%)2,160만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.16청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51688
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 270,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 216,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 응암동 594-80 오롯이빌 4층402호 | - | 전용 29.44㎡8.91평 대지권 17.63㎡5.33평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,000만원
최저매각가격
2억 1,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
2,160만원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 594-80
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 응암로 163-23
상세주소
오롯이빌 4층402호
토지 면적
17.63㎡5.33평
전용 면적
29.44㎡8.91평
물건비고
철근콘크리트구조 29.44㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전유 부분 전부 등기사항전부 증명서 2020.07.10.(점유개시일자) 200,000,000 2020.07.10. 2020.06.08. 402 호 | 전입20.07.10 기간20.07.10~ 확정20.06.08 | 보증금2억원 차임미상 배당25.10.01 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인은 신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.06.08
- 배당요구일
- 2025.10.01
- 임대기간
- 20.07.10~
기준권리 · 2020-08-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""새절역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2) 교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교
통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 7층 내 4층 402호로서,
외벽 : 치장석, 치장벽돌 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : PVC샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 개별난방설
비, CCTV 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상토지 북측, 남측의 약 6미터, 3미터 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과
밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
미상임.