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서울서부지방법원·2025타경51542·물번 1·진행
서울특별시 은평구 진관동 288-19
토지 982㎡297.06평
하천
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 5,188만원551,884,000원
감정가5억 5,188만원
보증금 (10%)5,518만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.12청구금액 131,768,662원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 은평구 진관동 288-19
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사건기본내역
사건번호
2025타경51542
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
131,768,662원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 551,884,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 은평구 진관동 288-19 | 하천 | 982㎡297.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
하천
감정평가액
5억 5,188만 4,000원
최저매각가격
5억 5,188만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
5,518만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
서울특별시 은평구 진관동 288-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 하천 982㎡]
토지 면적
982㎡297.06평
전용 면적
982㎡297.06평
물건비고
지목: 하천
면적: 982㎡
07
특이사항
공부상 하천이나 현황 전(기타) 및 주차장
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-02-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 은평구 진관동 소재북한산초등학교 북서측 인근에 위치함.
본건 남서측으로 북한산성입구 주차장이 소재하며 주위는 주택 근린생활시설 전.답 임야
등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고인근에(5분 도보거리)버스정류장이 있는 등
대중교톧사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 지복은 천 이나현황 전,기타,주차장
등으로 이용함.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 현황 북동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, 하천구역<하천법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
(음식점;효자가든)주차장으로 이용하는 것 같음.