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인천지방법원·2025타경507402·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 10층1005호
전유 59.59㎡18.03평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,700만원237,000,000원
감정가2억 3,700만원
보증금 (10%)2,370만원
담당계 경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.13청구금액 260,000,000원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3
01
사건기본내역
사건번호
2025타경507402
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
청구금액
260,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 237,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 10층1005호 | - | 전용 59.59㎡18.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,700만원
최저매각가격
2억 3,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,370만원(10%)
배당요구종기
2025.05.09
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 502-8
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3
상세주소
중앙이클래스22차 10층1005호
토지 면적
-
전용 면적
59.59㎡18.03평
물건비고
철근콘크리트구조 59.591㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 10층1005호 | 전입24.07.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | (: 최혜리) 전부 | 전입24.07.23 기간21.02.08~23.02.07 확정21.01.19 | 보증금2억 6,000만원 차임미상 배당25.04.22 | ||
| 3 | 주거임차인 | 10층1005호 | 전입24.07.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 4 | 주거임차인 | 10층1005호 | 전입24.07.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | - OOOOOO: 최혜리): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨 - OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.02.10.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2021.01.19
- 배당요구일
- 2025.04.22
- 임대기간
- 21.02.08~23.02.07
주거임차인
주거임차인
기준권리 · 2022-06-02 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은
오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 전철역(환승역
부평역)이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 중 10층 1005호로서,
외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
'오피스텔' 입니다.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식 주차설비, 도시
가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단의 장방형 토지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 로폭 약8m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상처리하였습니다.