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수원지방법원·2024타경8781·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 1층115호
전유 48㎡ · 토지 14.95㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 6,302만원163,028,000원
감정가9억 7,000만원
보증금 (10%)1,630만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2024.08.06개시결정 2024.08.07청구금액 1,664,645,617원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경8781 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614 | 163,028,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경8781 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614 | 163,028,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경8781 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614 | 163,028,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경8781
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.06
개시결정일자
2024.08.07
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
1,664,645,617원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 전세권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 970,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.04 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 679,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.05 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 475,300,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.27 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 475,300,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.01 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 332,710,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.06 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 232,897,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 163,028,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 경기도 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 1층115호 | 48㎡ | |
| 2 | 건물 | 영천동 835-1 1층115호 | 48㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 7,000만원
최저매각가격
1억 6,302만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,630만 2,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.25
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 835-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄기흥로 614
상세주소
[건물 48㎡]
토지 면적
14.95㎡
전용 면적
48㎡
물건비고
-
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 7,000만원
최저매각가격
1억 6,302만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,630만 2,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.25
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 835-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄기흥로 614
상세주소
[건물 48㎡]
토지 면적
14.95㎡
전용 면적
48㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전세권자 | 115호 전부 | 전입23.12.20 기간2023.12.20.~2024.12.19. 확정미상 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 배당요구일자는 2024. 10. 23. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
전세권자
- 임대기간
- 2023.12.20.~2024.12.19.
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-10-27 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 영천동 835-1 | 9817분의 14.9507 | 14.9507㎡ (4.52평) | - |
| 건물 | 영천동 835-1 1층115호 | 철근콘크리트구조 | 48㎡ (14.52평) | - |