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대전지방법원·2025타경3128·물번 1·진행
대전광역시 서구 월평동 18-2 월평타운 103동 1층105호
전유 59.74㎡18.07평
아파트특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,480만원114,800,000원
감정가1억 6,400만원
보증금 (10%)1,148만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.18청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역
사건번호
2025타경3128
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 164,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 114,800,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.29 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매12계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 114,800,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 서구 월평동 18-2 월평타운 103동 1층105호 | - | 전용 59.74㎡18.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,400만원
최저매각가격
1억 1,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1,148만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
대전광역시 서구 월평동 18-2
소재지(도로명)
대전광역시 서구 계룡로264번길 4
상세주소
월평타운 103동 1층105호
토지 면적
-
전용 면적
59.74㎡18.07평
물건비고
철근콘크리트조
59.74㎡
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특이사항
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 105호 | 전입18.12.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2022-11-14 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ""월평1동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 박공(슬래브)지붕 9층 건물내 제1층 제105호이며,
(사용승인일 : 1994.03.26)
외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며,
바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등이며,
창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
6필 일단의 부정형의 완만한 토지로서, 가격조사일 현재 ""아파트 건부지"" 로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 외곽(북측)으로 진출입로를 이용 광대로와 연결됩니다.
8) 공법상 제한사항
본건 대지권 토지 1(월평동 18-2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다.
본건 대지권 토지 2(월평동 19) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다.
본건 대지권 토지 3(월평동 19-6) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다.
본건 대지권 토지 4(월평동 19-20) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다.
본건 대지권 토지 5(월평동 19-27) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다.
본건 대지권 토지 6(월평동 20-1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.









