대구지방법원·2025타경8246·물번 1·진행

대구광역시 동구 신서동 1188 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층제2층168호

전유 81㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 9,791만원197,911,000원
감정가5억 7,700만원
보증금 (10%)1,979만원
담당계 경매12계 · 053-757-6697
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.05.30청구금액 476,331,614매각기일 2026.06.18
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경8246
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매12계 · 053-757-6697
청구금액
476,331,614원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자교부권자
채권자근저당권자
채무자겸소유자압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.12매각기일신관 지하2층 입찰법정577,000,000원유찰
22026.01.08매각기일신관 지하2층 입찰법정403,900,000원유찰
32026.02.05매각기일신관 지하2층 입찰법정282,730,000원유찰
42026.03.11매각기일신관 지하2층 입찰법정197,911,000원변경
52026.06.18매각기일신관 지하2층 입찰법정197,911,000원진행
62026.06.25매각결정기일신관 지하2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물대구광역시 동구 신서동 1188 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층제2층168호
전용 81
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 7,700만원
최저매각가격
1억 9,791만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,979만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
대구광역시 동구 신서동 1188
소재지(도로명)
대구광역시 동구 이노밸리로 322
상세주소
대구혁신도시비젼스퀘어2
토지 면적
-
전용 면적
81㎡
물건비고
1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 81㎡ 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 48.6㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2020-01-14
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 ""대구경북지방병무청"" 서측 인근에 위치하는 ""대구혁신 도시비젼스퀘어2 제1층제2층 제168호"" 단위상가로서, 부근 일대는 대형마트, 업무시설 및 각 종 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정 은 보통인 편입니다.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상6층 건 중 제1층제2층 제168호 단위상가로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 내부 인테리어 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감 창호: 강화유리 등
4) 토지의 용도
가) 제2종근린생활시설(일반음식점:공실)입니다.
5) 기타 참고사항
공동 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 및 천장형 냉난방설 비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
가장형 토지로 인접지와 등고평탄한 ""상업용 건부지"" 입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 폭 약 8미터의 보행자 전용도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 혁신도시개발예정지구 (변경중)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
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