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인천지방법원·2025타경1444·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 454-278 4층401호
전유 50.61㎡ · 토지 13.6㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
9,400만원94,000,000원
감정가9,400만원
보증금 (10%)940만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 77,546,263원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1444
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
77,546,263원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 94,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 454-278 4층401호 | 전용 50.61㎡ 대지권 13.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,400만원
최저매각가격
9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
940만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 454-278
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 수봉남로 13
상세주소
4층401호
토지 면적
13.6㎡
전용 면적
50.61㎡
물건비고
철근콘크리트조
50.61㎡
07
특이사항
건물에 대명하이츠라고 기재되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2010-12-22
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 미추홀구 용현동에 소재하는 ""인천보훈병원"" 북동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서,
외벽: 적타일 및 페인팅 마감 등,
내벽: 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
임대관계 미상임